금리인하요구권을 통하여 대출 이자 줄이는 방법 및 신청서류 알아보기

금리인하요구권을 통해 대출 이자 줄이는 방법 및 신청서류 알아보기

버팀목 전세대출과 월세대출 금리인하 및 지원한도 확장 소식이 있습니다. 주택도시기금 운용계획 변경을 통한 주거지원을 확대한다고 하는데요. 전월세자금지원 확대로 청년의 주거부담을 완화하고 자녀수 비례 소년소녀가정 등 전세자금의 대출한도를 높이며 대학가 역세권 공유주택 활성화를 위한 마중물 자금을 도와주는 사업내용을 주로 담고 있습니다. 어떤 내용인지 좀더 정확하게 살펴보도록 하겠습니다. 일반 버팀목 전세대출은 무주택자의 주거 안정을 위해 시중은행 대비 저리로 이용 가능한 대출로서, 이번 금리를 0.3p 인하하여 연 1.82.4우대금리 별도로 금리가 낮아집니다.

예를들어 전세대출을 1억원 받게된 경우 지난 5월에 있었던 버팀목대출 금리인하로 인해 이자가 연 20만원 줄어든것에 늘려서 추가로 금리 인하가 이루어짐에 따라 이자부담이 연 30만원 줄어들게 됩니다.

청년전용 보증부 월세대출 금리인하

보증금 있는 월세주택에 거주하는 청년42.7, 주거실태조사이 많은 현실을 반영하여, 18년 말부터 보증금과 월세를 모두 대출해주는 보증부 월세대출을 운용 중입니다. 보증금과 월세 대출금리가 모두 0.5p 낮아져, 보증금은 연 1.3, 월세는 연 1.0의 주택도시기금 최저금리를 적용받게 됩니다. 보증금 3.5천만 원, 월세 40만 원을 개개인별로 대출받아 1년 거주하는 경우, 매번 약 20만 원의 이자부담이 줄어들어, 매월 약 4만 원의 이자로 이용할 수 있습니다.

전세 사기 예방법

계약자가 부동산 실소유자인지 주민등록증 등 확인할 것 등기부등본을 통한 부동산의 저당권빚 등을 확인해 볼 것 계약 당일 확정일자를 받고 전입신고할 것 한국주택금융공사의 평균 실행 대출 금리를 보여주고 있습니다. 대구은행의 경우 3.0대로 가장 낮은 금리로 대출이 실행된 것을 확인할 수 있습니다. 그 뒤를 이어 카카오뱅크 3.6 그리고 케이뱅크 3.9로 이어지고 있습니다. 현재 4 미만의 대출은 대구은행, 카카오뱅크, 케이뱅크 그리고 하나은행 총 4가지 대출 상품입니다.

그 이외에 국민은행 등 주요 시중은행 상품의 경우 4 초반대 대출 금리로 실행되고 있습니다. 지난달 대비해서는 대체로 금리가 상승하였다고 볼 수 있을 것 같습니다. 특히 경남은행 대출 상품이 아주 높으며, 광주은행도 약 0.5%p 수준의 대출 금리가 상승한 것을 확인할 수 있습니다.

대출 상환 계획 Tip

대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 빠르게 줄일 수 있습니다. 같은기간 대출을 받았어도 5 대와 3 금리라면, 2 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 첫번째 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 대체로 3금융권 2금융권 1금융권 상품 순으로 금리가 높습니다. 또한 대출을 상화사하게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 금리 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.

만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품 아니면 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.

신용점수 신용등급 환산표

21년 1월부로 신용등급 제도가 사라지고 신용점수제로 운영되면서 많은 분들이 혼선이 생겼지만 자신이 어떤 경우에서 있는지 객관적으로 확인하는 지표는 결국엔 신용등급인 것 같습니다. 신용등급에 그러니까 이자율 등 필요한 것들이 결정되고 평가되기 때문에 신용점수 및 신용등급은 아주 필요한 개념입니다. 현재 위와 같이 구 신용등급제를 현 신용점수제에 대입했을 때 위와 같은 방식으로 평가받을 수 있습니다.

신청 후 해야 할 일

신용점수 상향 부채 감소 등의 사유는 별도 서류 없이 신청 즉시 결과 확인 가능합니다. 소득 증가 사유로 신청 시 연관 서류를 팩스 제출 필수고, 10 영업일 다소 2주 안에 결과 안내됩니다. 금리인하 신청이 수용된 경우 결과 확인 후 재약정을 해야 인하된 금리를 적용받습니다.

요즘에 금리가 올라서 다들 힘드신 시기일 텐데 집에 관해서라도 금리 인하가 되셨으면 좋겠습니다. 다른 신용대출이나 담보대출에도 적용이 가능합니다.

하니 한번 이용하실 수 있다면야 사용해 드리는 걸 추천드립니다. 글 읽어주셔서 감사합니다.

자주 묻는 질문