부산은행 주택청약종합예금 소득공제 대상자 한도

부산은행 주택청약종합예금 소득공제 대상자 한도

재테크정보예, 적금 정보 국민은행 청약계좌 주택청약종합예금 소득공제 납입기간 상속 및 증여 추징사유 금리 파헤치기 당시, 청약으로 내집마련을 하셨던 부모님께서 중학교때 부터 내 명의의 청약통장을 만들어 주셨고 왜인지 모르지만 달에 2만원씩 넣어주셨습니다. 지금와서 생각해보시면 실제로 부모님께서는 나의 독립자금을 마련해 주신게 아닌가 싶습니다. 이번에는 주거래은행인 국민은행의 주택청약종합저축에 대해 종합적으로 알아보려고 합니다. 내집마련을 위한 첫걸음으로 민영주택 일명 제품명 아파트, 국민주택 모두 청약이 가능한 통장으로 국내거주주민, 외국인거주자 등 누구든지 연령과 상관없이 가입이 가능한 국민통장입니다.

무주택확인서의 제출 방법과 기한

소득공제를 받으려면 무주택확인서를 제출해야 합니다. 무주택확인서는 다음과 같은 방식으로 제출할 수 있습니다. 온라인 제출 부산은행 홈페이지에서 로그인 후 주택청약종합예금 메뉴에서 무주택확인서를 기술하고 제출합니다. 오프라인 제출 부산은행 영업점에서 무주택확인서를 기술하고 신분증과 통장을 제시하여 제출합니다. 무주택확인서의 제출 기한은 다음과 같습니다.

자주 묻는 사항

집주인에게 허락을 받아야 하나요? 계약서에 월세 세액공제 금지라는 특약이 있어요. 월세 소득공제 특약이 있어도, 없어도 월세 세액 공제는 가능합니다. 이말은 즉슨, 집주인의 허락 없이도 마음 편히 신청할 수 있다는 말이죠. 가끔 가다. 저런 특약을 집어넣는 집주인분들이 계신데, 그냥 무시하셔도 됩니다. 이런 특약은 애초에 불법이기 때문에 성립하지 않습니다.

주택 조건

아쉽지만, 모든 주택이 다. 공제가 되지는 않습니다. 국민주택규모인 85m2 주택 약 24평 혹은 주택이 기준시가 3억원 이하여야 공제를 받을 수 있습니다. 이 모든 조건이 성립했을 때에만 받을 수 있는데요, 여기서 당연하지만 가치있게 한번 더 확인하셔야 할 점은 임대차계약서의 주소와 등본의 주소가 같아야합니다. 즉 전입신고를 하셔야 하죠. 자, 그럼 저희들이 월세 공제를 어느정도로 받을 수 있는지 확인해봅시다.

주택청약예금 소득공제

무주택 세대주로서 총 급여액이 7천만원 이하의 근로소득자는 무주택 확인서 제출 후 최대 96만원까지 소득공제가 가능합니다. 내가 청약에 얼마를 납입했던지 간에 240만원 한도로 40인 96만원까지 소득공제를 해준다는 의미. 다만, 1주택자나 총급여액이 7천만원 이상인 근로자는 해당사항이 없습니다.. 또한, 본 소득공제를 받기 위해서는 은행에 방문해서 청약 소득공제 신청을 해야합니다. 이렇게 소득공제를 다. 받아놓고 청약에 당첨되서 해지하는것이 아니라정당한 청약해지사유가 아닌 개인적인 이유로 해지한다면받았던 소득공제금액을 다.

추징하게됩니다.

주택청약예금 소득공제 주의점

주택청약저축으로 소득공제 혜택을 받고 있었는데, 만약 가입 후 5년 이내에 해지를 하게 되면 국세청으로부터 추징금이 징수됩니다. 소득공제 적용 과세 기간 동안 불입한 금액의 6라는 꽤 높은 추징금이 부과되므로 주택청약종합예금 해지 계획이 있으면 주의하도록 하자. 물론 소득공제를 받지 않았던 경우라면 해지하더라도 추징금이 없습니다..

또한 소득공제 혜택은 과세 연도 1월부터 12월까지 전 기간 동안 무주택을 유지한 세대의 세대주에게만 주어진다.

따라서 과세 연도 중간에 주택을 구입하거나무주택 요건 상실 이사 혹은 합가 등으로 세대주가 아니게 된 경우세대주 신분 상실에는 주택청약예금 금액에 대한 소득공제를 받을 수 없습니다.는 점 역시 주의해야 하겠습니다.

주택청약예금 미성년자 가입 및 증여세

미성년자의 경우 가입은 가능하나 만 19살 까지는 24회차까지만 인정하기 때문에 만 17세에 만들어도 충분합니다. 다만 어릴때부터 만들면 청약계좌 최대 2년까지의 가입기간을 인정받고, 누적된 금액이 늘어나 강제 저축의 효과가 있습니다. 공공 분양의 경우 1회 최대 10만원까지 인정이 되니 10만원을 고정적으로 납입하는것을 가장 추천합니다. 민간분양의 경우 가점제 일반공급은 지역별 예치금액 이상만 납입하면 납입금액은 가점에 영향을 미치지 않습니다.

미성년자 청약계좌 가입의 경우 부모가 자녀의 가족관계증명서와 상세 기본증명서 및 주민등록 초본을발급받고 은행에서 만들면 됩니다. 2002년 3월 27일 이후 가입한 청약예부금 혹은 주택청약 종합저축의 경우 상속만이 가능한데 상속시 민영주택 청약이 가능합니다. 주택청약 종합저축의 경우 피상속자가 만 스므살 이상인경우 부터 인정이 되지만 미성년자일 경우 2년만 인정해줍니다.

자주 묻는 질문