13년만의 공기업 상장…서울보증보험, 3조 밸류 도전

13년만의 공기업 상장…서울보증보험, 3조 밸류 도전

대어급 IPO인 서울보증보험 공모주 청약이 10월중에 이루어집니다. 13년만에 이뤄지는 공기업 상장으로 많은 애정을 받고 있습니다. 먼저 서울보증보험 회사에 관하여 조회해보고 공모주 청약 정보 및 일정을 간단하게 조사해 보도록 하자. SGI서울보증보은 국내 최대 종합보증회사로서 예금보험공사가 93의 지분을 가지고 있는 공기업 성격의 회사입니다. 보증보험 사업을 통해 국내 신용거래 활성화 및 경제 주체간 거래의 신뢰성 확보를 통한 금융발전 촉진의 공적 역할을 수행하는 것이 사업의 핵심 목표입니다.

서울보증보험 청약 일정

서울보증보험 공모주 청약은 아래의 일정으로 진행됩니다. 가장 중요한 공모청약일은 10월 25일부터 26일까지이며, 이후 11월 초에 코스닥 상장 예정입니다.

수요예측은 공동대표주관회사인 미래에셋증권과 삼성증권을 통해 진행되며, 기관투자자가 주관사를 통해 참가신청할 있습니다. 수요예측에 참가할 수 있는 기관투자자에는 법적으로 정해진 조건이 있으며, 발행회사와 이해관계가 얽혀있는 경우 수요예측에 참여할 수 없도록 되어 있습니다.

전세보증금반환보증보험 신청시기 청구 및 지급 조건

전세보증금반환보증(보험)은 전세 계약기간의 1/2이 경과하기 전까지 신청해야 하고 보증료를 지급해야 하는 데 우대가구 여부 등에 따라 연 0.02%에서 연 0.04%로 차등적용 됩니다. 주택금융공사 방문 없이 취급은행에서 보장 신청 및 보증서 발급이 가능합니다. 위 선행 신고 후 임차권등기명령 신청이 접수되고 임차보증금반환채권을 한국주택금융공사에 양도, 전세권을 이전전세권 설정의 조건이 충족되면 청구할 수 있습니다.

전세보증금 지급 시기는 임차 목적물에서 이사가 완전한 시점에 지급됩니다.

서울보증보험SGI 연계 전세자금대출 상환 방법

최소 대출기간의 경우 은행마다. 약간의 차이가 있지만, 최대 대출 기간은 일반적으로 36개월3년입니다. 이같은 경우애 임대차계약 만기일과 대출 만기일을 일치시켜야 합니다. 만약 연장이 필요하면 대출 연장도 가능하나, 자동 연장되지 않으므로 만기일 도래 전 대출받은 은행을 통해 연장 여부를 확인해야 합니다. 상환 방법은 은행마다. 차이가 있었으나 크게 만기일시상환, 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환으로 나눌 있습니다.

이 중 만기일시상환으로만 가능한 은행도 있고, 취급하는 은행에 따라 다른 상환 계획을 자유롭게하는 경우도 있습니다. 다음은 각 원금과 이자 상환 방법에 따른 특징과 장단점을 요약한 표다.

각자의 자금 운용 계획에 따라 상환 계획을 선택하면 됩니다. 다만, 만기일시상환으로 대출을 개시한다고 하더라도, 개인의 자금 사정에 따라 중도상환해약금중도상환수수료을 지급하고 중도상환을 할 수도 있습니다.

구주매출이란

공모주에는 신주발행과 구주판매량 2가지 방식이 있습니다. 신주발행 회사가 주식을 새로 발행하여 공모주 투자자들에게 파는 방식으로 회사의 자본금을 늘리기 위한 목적이 있습니다. 구주판매량 이전 주주의 주식을 공모주 투자자들에게 파는 방식으로 양도인은 투자금을 현금화, 양수인은 주식투자 아니면 지분참여의 의미가 있습니다. 서울보증보험의 공모주는 모두 구주판매량 100입니다.

서울보증보험SGI 연계 전세자금대출 금리

서울보증보험SGI 연계 전세자금대출 금리는 취급 은행마다. 다르지만, 대략적으로 3.37.1 정도입니다. 최종금리는 약정 시점에 선택한 기준금리, 대출기간이나 신용등급에 따라 차등 연관된 가산금리, 거래 실적에 따른 우대금리에 따라서 달라진다. 각 은행의 기준금리, 가산금리, 우대금리가 모두 다르므로 대출받고자 하는 은행의 홈페이지나 창구 안내를 통해 대출 상품 금리와 상환 방법을 비교해 보고 자금 운용 계획에 맞게 고르는 것이 좋겠습니다.

아래의 파일은 2023년 7월 30일 기준 시중은행에서 취급하는 서울보증보험SGI 연계 전세자금대출의 금리와 상환 방법을 정리한 것입니다. 변동이 있을 수 있으므로, 대출받고자 하는 시점에 직접 다시 한번 확인이 필요합니다. 현시관면에서는 카카오뱅크의 금리가 가장 저렴하고, 중도상환해약금도 없어서 채무자에게 제일 유리해 보입니다.

전세보증금반환보증보험에 관련해서 알아보았습니다. 요새 깡통전세 등 전세 사기가 사회 문제로 대두됨에 따라 전세 보증금 지불을 임차인으로부터 잘 받기 위한 방법을 잘 숙지하고 전세 세입자라면 무조건적으로 보증보험에 가입을 하시는 것을 잊지 마시기 바랍니다.

자주 묻는 질문