집담보대출 Top 10 (후선호도 담보대출)

집담보대출 Top 10 (후선호도 담보대출)

현재 이율이 많게 올라 아파트담보대출 이자를 감당하기 힘드실거라 생각하는데요. 그렇다면 아파트담보대출 이자를 못 갚으면, 그대로 신용불량자가 되는것일까요? 올바르게 알려드리겠습니다. 끝까지 읽고 대처를 잘 해보시길 바랍니다. 간결하게 말해 여러분이 빚을 못 갚을경우? 여러분의 주택을 담보로 은행이 ”돈”을 먼저 가져가는것을 의미합니다.

금리상한형 주담대

금리상한형 주담대란 무엇인가? 금리상한형 주담대는 옵션을 걸어서 일 년간 올릴 수 있는 대출금리에 상한을 건 상품입니다. 한마디로 1년에 1% 이상 주담대 이자 올리지 않을게! 이런 상품인 것이죠. 구체적인 내용은 일 년에 최대 올릴 수 있는 금리를 0.75%로 제한하는 대신 항목 특약을 0.2% 정도 추가하는 상품인데요. 우리나라 6대 은행에서 예전부터 있던 상품이지만 이전에 큰 인기가 없었던 이유는 위의 항목 특약, 즉 가입할 때 0.2%의 이율이 기본으로 들어가기 때문 이율이 저금리로 안정적일 때는 무섭다고 굳이 금리를 더 낼 필요 있나?라고 생각하기 때문 금리상한형 주담대는 매력이 없습니다.고 느끼는 사람들이 많았습니다.

그러나 지금 세상이 바뀌었죠! 올해 안 주담대가 2-3%씩 오르는 걸 경험한 사람들은 하얗게 질려버렸습니다.

정부지원 성격 아파트담보대출 비교 분석

2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 아파트담보대출 규칙 완화를 시행하고 있습니다. 그 첫 번째로 생애최초 대출 규제에 대한 완화가 시행되었습니다. 테이블과 같이 LTV를 80%까지 늘렸으며, 대출한도도 최대 6억 원 까지 가능하도록 증액하였습니다. 생애최초로 주택 구입하시는 분이라면 이제는 조금 더 여유롭게 한도를 증액하여 대출을 실행할 수 있습니다. 다만, 대출 이율이 극도로 가파르게 상승하여 서민들에게 부담으로 다가올 수 있습니다.

금리상한형 대출받는 법

금리상한형 주담대 대출을 받기 위해 새로 신규로 대출을 받을 필요 없이 기존의 대출 역시 따로 가입 없이 교체가 가능합니다. 1년간 이자 상승 제한폭을 위와 같이 제한을 거는 옵션을 내 주담대 대출에 거는 것이라고 보시면 되는데요. 위에 신한, 우리, 농협은행은 1년간 한시적으로 금리상한형 주담대 가입 항목 금리를 없애준다고 했지만 상승 제한폭은 최대인 0.75%로 잡았기 때문 실제로는 큰 이득이 없습니다..

차라리 기업은행이 1년간 올릴 수 있는 주담대 대출 이율이 제일 낮고 그다음이 대구은행 그다음이 하나, 국민, 부산, 경남 은행임을 알 수 있습니다.

월평균 아파트담보대출 이자 추이 비교

월 평균 이자 대출 추이를 지켜보자면 대부분의 대출이율이 인상하는 모습을 보이고 있습니다. 가장 가파르게 오르는 것은 기업은행입니다. 기업은행의 평균 대출 이자 추이것은 정직하게 우상향하는 모습을 보이것은 만큼 기업은행 대출을 보유하신 분들은 더욱 더 부담이 될수 밖에 없는 상황입니다. 반대로 지난달 카카오뱅크가 압도적으로 대출이율이 하락한 모습을 보이고 있습니다.

요새 촉발적인 영업으로 고객을 모으고 있으며, 특히 홍보 등 통해 소비자들에게 매력적으로 카카오뱅크 대출이 다가올 수 밖에 없습니다.고 생각됩니다.

대출이 필요할 경우 좋은 비교를 통해 대출을 실시하는 것을 추천드립니다.

SC제일은행 – 순수장기고정이자 주택담보대출

대출대상 대출 한도 : 2,000만원 ~ 최대 5억원 대상 주택 : 아파트, 연립, 다세대, 단독, 다가구주택, 도시형생활주택 대출기간 : 최소 10년, 15년, 20년, 30년, 40년 (택1) – 만기 40년 초장기 대출인 경우, 대출 신청일자 기준 만 39세 이하 아니면 혼인신고일로부터 7년 이내인 신혼 가구에 적용되는 차주에 한하여 신청 가능. 상환절차 – 원리금균등분할상환 : 매월 원금과 이자의 합계액을 균등하게 상환하는 계획 – 거치식분할상환 : 대출실행일로부터 거치기간 동안은 매월 이자를 지급하고 잔여기간 동안은 매 1개월마다.

원리금(원금과 이자)을 균등분할상환하고 매월 상환일에 이자를 지급 하기로 합니다.

안심전환대출 주의사항

정책모기지(보금자리론, 적격대출, 내집마련 디딤돌 대출 등)와 고정금리(만기 5년 이상) 대출은 안심전환대출을 신청할 수 없습니다. 따라서 본인의 주택담보대출이 어떠한 것인지 바르게 확인할 필요가 있습니다. 신청창구는 과거 아파트담보대출 취급기관에 따라 다릅니다. 6대 은행(국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나은행)의 주담대는 과거 대출 은행의 온라인 페이지나 영업점에 방문해서 신청하시면 됩니다. 등등 은행이나 제2금융권 주담대는 아니면 스마트주택금융 App을 통해 신청할 수 있습니다.

과거 주택담보대출이 2개 이점주 경우, 가장 먼저 대출받은 금융기관에 신청하시면 됩니다. 만약 1우선순위 대출이 6대 은행이 아니라면 주택금융공사로 신청하시면 됩니다.

자주 묻는 질문