국민은행 KB 한국주택금융공사 U보금자리론

국민은행 KB 한국주택금융공사 U보금자리론

특히, 주택구입에 필요한 대출은 신용대출에 대조적으로 큰 금액을 장기간 빌리게 되므로 금리의 상승 아니면 하락에 민감에 반응하게 되는데요. 장기 대출인 만큼 금리가 차이 크지않아도 상환기간과 총 이자부담액으로 볼 때 큰 차이를 보이므로 최대한 저금리의 상품을 선택해야 하겠습니다. 특히 서민들을 주택마련에 도움이 되기 위해서 한국주택금융공사에서는 금리변동이 없는 고정금리 대출상품으로 u보금자리론, 아낌e 보금자리론, t보금자리론 세가지를 운영하고 있는데요. 대한민국 국민으로 무주택자 아니면 1주택가 신청할 수 있었으나 주택담보가치의 최대 70까지 대출을 받을 수 있습니다.

또한 보금자리론 대출상품의 경우 소득세법 요건을 충족하는 경우 연말정산시 소득공제 혜택도 받을 수 있습니다. 이번 포스팅에서 현대캐피탈에서 주택자금대출을 필요로 하는 분들에게 필요한 u보금자리론 대출자격, 금리, 심사기간에 관련해서 살펴보도록 하겠습니다.

기한연장 연관 안내

일시상환방법 대출의 기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차기한연장, 재대출, 대출금 상환 등를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다. 단, 은행이 정한 기준에 따라 자동기한연장 대상으로 선정 시 자동기한연장에 관하여 동의하는 경우 자동기한연장 처리됩니다. 자동기한연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통해 등록 가능합니다.

분할상환을 선택한 경우 기한연장은 불가합니다.

위법계약해지권

은행이 금융소비자 보호에 관한 법률에서 정하는 적합성, 적정성 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정거래행동 혹은 부당권유를 하여 대출계약사항을 체결한 경우, 법 위반사실을 안 날부터 1년 아니면 계약서류 수령일계약체결일대출금 수령일로부터 5년 중 먼저 도달한 기간 이내에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다.

은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객에게 손님에게 수락여부 및 그 사유를 고객에게 손님에게 통지합니다.

적용최종금리 대출만기별 기본금리 가산금리 우대금리

주1 승인일 현재 건축법및녹색건축 인증에 관한 규칙에 따라 늦은 인증기관에서 녹색건축 예비인증서 인증서아니면 녹색건축 인증서를 받은 친환경 주택의 경우에는 가산금리 면제주2 취약계층 우대금리는 다음 요건을 모두 만족 시에만 적용 주택가격의 6억원 이하, 부분합산 연소득 6천만원 이하단, 신혼가구는 부부합산 연소득 7천만원이하, 주택면적 85국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 수도권을 제외한 도시지경이 아닌 읍 또는면지역은100이하단,장애인가구 우대금리는 장애인이 직계존비속일 경우 대출신청일 현재 주민등록등본상동일세대 구성기간이 지속해서 1년이상합가일 기준일 것 고객별 실제 적용금리는 대출신청 영업점으로 상담하셔야 확인하실 수 있습니다.

대출금 상환 연관 안내

이자 계산 방법 이자는 원금에 소정이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365윤년은 366로, 월 단위는 12로 나누어 계산합니다.

원금 및 이자의 상환시기 ※ 아래의 내용은 상환방법에 대한 이해를 돕기 위한 내용으로 실제 대출상품별 선택 가능한 상환방법은 각 상품「상품안내」의 “대출기간 및 상환방법”을 확인하시기 바랍니다. – 일시상환대출 : 대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고, 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환합니다.

원리금균등 분할상환 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다. 원금균등 분할상환 매월 이자지급일에 이자 및 동일한 할부 원금을 상환합니다. 할부금고정 분할상환 매월 이자지급일에 최초 할부금을 만기까지 상환하고, 잔액은 대출기간 만료일에 전액 상환합니다.

필요서류, 유의사항

필요서류한국주택금융공사 관할 지사 공인인증서검증 신청 시 홈페이지 로그인 시 필요 배우자 주민등록증 및 배우자용 정보 제공 동의서배우자 온라인정보 제공 동의 시 생략 주민등록등본행정정보 공동 이용 사전 동의 시 제출 생략 가족관계증명원미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우소득증빙 및 재직확인 서류상품별 소득 증빙방법 참고부동산 매매계약서 아니면 분양계약서 사본소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내 신청 시임대 거래 계약서 사본임대차가 있는 경우 대발매 필요서류현대캐피탈 영업점 주민등록등본, 인감증명서대출용, 주민등록증 등 부동산 등기권리증 연말정산 소득공제서류 발급방법 한국주택금융공사 홈페이지에서 이자상환증명서를 발급이 가능합니다.

자주 묻는 질문