아파트 취등록세 자동계산 및 계산기 요율 세율표

아파트 취등록세 자동계산 및 계산기 요율 세율표

취등록세란 지역의 공공서비스를 제공하는데 필요한 재원으로 쓰기 위해 지방자치단체별로 과세하는 세금을 지방세라고 하는데, 저희가 알아보고자 하는 취등록세는 이런 지방세 중의 하나입니다. 부동산 취등록세란 쉽게 얘기하여 부동산의 취득매매신축교환상속증여 등의 방법에 관련해서 부과되는 조세를 말하며, 종전에는 취득세와 등록세를 구분하였지만 현재는 취득세와 등록세를 합산하여 납부하고 있습니다. 부동산을 취득한 날부터 60일 이내상속은 상속개시일이 속한 달의 말일부터 6개월 이내에 취득세농어촌특별세, 지방교육세 포함를 부동산 소재지를 관할하는 시청군청구청에 신고납부하여야 합니다.

다자녀 양육교육 지원

다자녀의 경우 영유아는 어린이집 처음 적으로 입소할 수 있는 자격이 주어집니다. 아이를 기르시는 가정이라면 어린이집 대기에 한숨만 나오는 경우가 많이 있으실 거에요. 하지만 다자녀의 경우 처음 입소 자격이 주어진 만큼 어려운 걱정 하나 해결될 수 있는 지원입니다. 또, 2자녀 이상인 가구의 경우 05세 영유아가 어린이집을 이용할 때 기본보육료 지원에서 추가로 연장보육료가 지원됩니다. 연장보육료는 신청사유를 검토해서 지원여부가 결정이 되는 부분인데 다자녀의 가구는 따로 검토 없이 지원이 됩니다.

세자녀 이상을 둔 가구의 경우 다자녀 국가장학금 지원대상이 됩니다. 소득에 따라 지원금이 달라지지만 첫째, 둘째의 경우 학기당 최대 225만원, 연간 최대 450만원이 지원됩니다. 셋째는 전액 지원대상이 됩니다.

증여세 Gift Tax

증여세는 증여자가 자신의 부동산이나 재산 등을 친구에게 선물로 주었을 때 생겨나는 세금입니다. 이같은 경우애 증여받은 자는 증여세를 소비해야 합니다. 증여세의 세율은 국가와 지방자치단체에서 정책에 따라 상이하며, 증여자와 증여받은 자의 관계, 재산의 가액, 지역 등에 따라 다르게 책정됩니다. 보통 증여세는 증여자와 증여받은 자 간의 친족 관계가 가까울수록 낮은 세율로 해당되는 경우가 많습니다.

취득세 계산

취득세는 과세 기준 금액을 기준으로 규제지역 구분, 과세 기준가 구분, 전용면적 구분, 주택 수 구분에 따라 아래와 같이 계산 됩니다. 6억초과 9억이하의 경우 예를 들면 주택가격 8억의 경우 취득세율은 8억 X 2 3 3억은 2.33억으로 2.33가 됩니다. 전용면적 84m2 , 분양가 5억 7천만 원 , 발코니 증대 비용 3000만 원 , 옵션 가격 5000만 원인 경우 과세 표준 금액은 570,000,000 27,000,000 45,000,000으로 총 642,000,000입니다.

취득세는 14,958,600, 농어촌특별세는 없으며 지방교육세는 1,495,860으로 총 16,454,460원이 됩니다.

다자녀 공공요금 가면 혜택

다자녀의 경우 공공요금도 감면혜택을 받을 수 있는데요. 아무래도 사람하나 있다보시면 집에서 사용하는 전기, 수도 등 만만치 않게 나오게 됩니다. 다자녀 가구로 인정되면 전기요금의 30를 감면 받을수 있습니다. 월 최대 한도가 16,000원으로 정해져 있습니다.

다자녀의 경우 도시가스요금 감면혜택이 있는데요. 취사난방용 도시가스 기준 동절기(12~3월)에는 월 18,000원까지 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

세금 세금 세금

취등록세는 언제나 잔인한 법. 제1종 국민주택채권 구매할 돈이 없거나, 투자하고 싶지 않다면? 바로 팔 수도 있음 다만 되팔때, 내야하는 돈이 있습니다.

자주 묻는 질문