검단신도시 제일풍경채 3차 아파트 본청약 분양일정 나왔다(모집공고 분양가)

검단신도시 제일풍경채 3차 아파트 본청약 분양일정 나왔다(모집공고 분양가)

생존형부동산 검단 신도시분양권비과세가격투자재테크 재미로 보는 추측 및 관점이니 진지하게 받아들이지 않으셨으면 좋겠습니다. 현재 검단 신도시는 현재진행형 ing 예정된 전철 완공 및 롯데 복합건물 및 앵커시설 들어오기 전이라 22년 여름부터 풀리는 과세 면제 시점에 어느 정도 가격선으로 추정이되고 거래가 될지 다소 유추해 보는 정도라 생각하심 됩니다. 첫째 김포 부동산시장가격을 보시면 붙어있는 생활권인 검단 신도시가 보입니다.


젊은 인구로 가득 찬 신도시
젊은 인구로 가득 찬 신도시

젊은 인구로 가득 찬 신도시

검단신도시에는 두드러지게 젊은 부부들이 많고 아이들과 학생들이 많습니다. 이 지역 초등학교들은 타 지역과 달리 과밀 학급이 문제가 되기도 하였습니다. 중심 상권에는 이미 엄청나게 많은 학원들이 일찍부터 자리 잡아 학원가를 형성하고 있습니다. 항아리 상권으로 이미 입주 초부터 상권이 빠르게 형성되었기에 외부 유동인구도 상권으로 유입되기 시작한 것 같습니다.

생각보다. 멀지 않은 마곡지구로 출퇴근하는 사람들도 많은 것 같습니다.

검단신도시는 지리적으로 김포와 일산, 부천, 계양, 인천 서구 타 지역의 중심에 자리 잡으며 붙잡고 있어 타 지역 접근성이 생각보다. 괜찮습니다.

넥스티엘 스트리트 롯데캐슬 넥스티엘
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넥스티엘 애비뉴와 연계되며 지하를 통해 지하철역과 연결될 것으로 예상됩니다. 검단신도시 내에서 초역세권 아파트가 될 것이며 중심상업지구와 연계된 훌륭한 입지를 갖고 있습니다. 다만 학교 부지와는 거리가 좀 있는 편입니다. 하지만 계양천 수변공원이 바로 근처에 있고 교통을 이용하기 편리한 관련하여 있습니다. 무엇보다. 1단계에는 푸르지오더베뉴 외엔 제품명 아파트가 없습니다. 검단신도시에 최초로 들어오는 롯데캐슬 브랜드이기에 이 지역에서의 제품명 가치도 있습니다.

위 표에 문서 된 분양가격은 해당 주택형의 최고가격을 표기한 것입니다. 층별 혹은 동에 따라 가격이 다를 수 있습니다. 특별공급은 종류에 따라서 접수 기간 및 장소가 다를 수가 있습니다. 특별공급이 신청자가 적어 미달 될 경우 일반공급으로 전환됨에 따라 일반공급의 세대수가 변경될 수 있습니다. 세부적인 내용은 하단의 입주자모집공고문을 확인하거나 분양홈페이지의 모집공고를 반드시 확인바랍니다. 분양금액 및 분양일정 해당 페이지는 PC로 보시는 것을 권장합니다.

모바일로 보실 경우 가독성이 떨어질 수 있습니다. 해당 이미지를 누르시면 크게 확대됩니다.

확정되지 않았으나 가능성은 있는 호재 서울 지하철 5호선, GTXD 역

김포 장기동에서 부천종합운동장역까지 신설할 GTX-D 계획은 이미 확정이 되었으나 검단 지역 내에 어느 역사로 가게 될지는 아직 확정되지 않은 것 같습니다. 서울 지하철 5호선 노선 계획과 관련하여서는 김포에서 주장하는 노선과 인천시에서 주장하는 는 노선과 차이가 있고 서로 양보하지 않고 있다고 해서 노선 확정 계획이 뒤로 계속 밀리고 있습니다.

인천시에서는 101 역사를 거쳐 과거 검단 지역을 경유하여 김포로 들어가는 노선을 주장하고 있습니다.

입지 분석

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘의 입지와 생태계를 보겠습니다. 검단신도시의 입지에 에 대하여 언급할때 가장 아쉬운 부분이 철도 대중대중교통 환경입니다. 하지만, 인천지하철1호선 연장선으로 인해 미흡한 부분을 조금이나 채울 수 있게 되었죠. 해당 단지는 이 인천지하철1호선의 가칭 101역과 300m 거리 수준의 역세권에 위치해 있습니다. 그리고, 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 길 하나만 건너면 중심상업지구가 위치해 있고, 검단신도시 개발계획 1단계에 속하는 이 지역은 상권이 어느 정도 자리를 잡았기 때문에 대표적인 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 도보권으로 손쉽게 이용할 수 있습니다.

남쪽으로는 도보권에 계양천 수변공원이 위치해 있어 계양천 조망은 물론 도보로 산책할 수 있는 자연생태계를 갖추고 있습니다.

분양가 정보

검단신도시는 분양가 상한제 적용지역입니다만 예상했던 대로 분양가가 과거 단지들보다는 많이 올랐습니다. 이 지역 대장아파트들의 최근 실거래가가 최근 7억을 넘기기도 하였으니 나름 합리적일 수도 있는 가격일까요. 첫째 특공 결과는 상당히 적절한 것 같습니다. 근처 김포 고촌 센트럴자이의 분양가가 8억 중반 언저리로 나올 예정이라는 소식도 있어 상대적으로 싸 보이기도 한 것 같습니다. 이상으로 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘에 대한 간략한 체크를 마칩니다.

자주 묻는 질문

젊은 인구로 가득 찬

검단신도시에는 두드러지게 젊은 부부들이 많고 아이들과 학생들이 많습니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.

넥스티엘 스트리트 롯데캐슬

넥스티엘 애비뉴와 연계되며 지하를 통해 지하철역과 연결될 것으로 예상됩니다. 구체적인 내용은 본문을 참고하세요.

확정되지 않았으나 가능성은 있는 호재 서울 지하철 5호선, GTXD

김포 장기동에서 부천종합운동장역까지 신설할 GTXD 계획은 이미 확정이 되었으나 검단 지역 내에 어느 역사로 가게 될지는 아직 확정되지 않은 것 같습니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.