재산세 납부일 알아보기(부과기준과 납부기준일 그리고 납부기간계산기까지)

재산세 납부일 알아보기(부과기준과 납부기준일 그리고 납부기간계산기까지)

7월, 9월이면 해마다 다가올 재산세 납부 시기입니다. 7월의 경우 납부 기간은 16일부터 31일까지입니다. 만약 납부기간이 지난 후 지연 후 납부하시면 가산세 3가 추가적으로 청구됩니다. 그러니 재산세 납부 방법 알려드릴 테니 까먹기 전에 납부하셔야 합니다. 납부하시는데 1분이면 충분합니다. 재산세에 대한 고지서가 나오기 전에 재산세에 에 관하여 알고 싶으시다면 위택스 사이트에서 계산하실 수 있습니다. 보유한 주택의 공시가격을 입력하시면 단순하게 확인하실 수 있습니다.

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재산세 부과기준, 계산

재산세 계산도 소득세처럼 과세표준을 구하고 세율을 곱해서 구하는 방식입니다. 즉, 과세표준 X 세율로 보시면 됩니다. 그럼 과세표준은 어떻게 구할까요? 과세표준은 공시지가X공정시장 가액비율입니다. 서서히 알아보겠습니다. 쉽게 하면 공시지가와 과세표준이 같으면 좋은데 소득세처럼 일정 비율을 감면해주는 것입니다. 공시지가대로 하면 너무 과하니까요. 비싼 아파트는 조금 더 내고 싼 아파트는 싸게 해주는 겁니다.

월급도 적은 인원은 적게, 많은 인원은 많이 거두듯이요. 그럼 공정시장 가액 비율을 알아보겠습니다. 2023년 공정시장 가액비율은 거의 모든 60입니다. 즉, 과세표준은 공시지가X60입니다. 하지만 1주택자는 실수요자로 보고 조금 더 할인을 해줍니다. 1주택자 특례 공정시장 가액비율은 아래 표와 같습니다.

재산세 계산

재산세와 종합부동산세는 주택의 공시 가격을 기초로 산출하기 때문에 약간의 계산식만 이해하면 세금을 직접 계산할 수 있어요. 고지서가 날아오기 전에 미리 세액을 계산해놓으면 납부할 세액을 준비하기가 쉽고, 가계의 현금흐름에도 가정 가능성이 높아집니다. 부동산 정책으로 인해 집을 계속 보유해야 할지, 아니면 팔아야 할지 고민하고 있다면, 무조건적으로 보유세를 계산해보고 결정해야 합니다. 공시 가격은 국토교통부가 한국감정원과 함께 해마다 1월 1일을 기준으로 조사해서 규칙적으로 발표합니다.

아파트, 연립, 다세대주택 등 공동주택은 4월 말, 단독 주택은 5월 말에 공시됩니다. 공시가격은 에서 주소만 입력하면 금방 조회할 수 있어요. 차례대로 주소를 입력하면 공시 가격을 확인할 수 있어요. 이를 확인했으면 공정시장가액비율 60를 곱해 세금 계산의 기초인 과세표준을 산출할 수 있어요.

재산세 납부 팁 알아보기

카.드사 혜택 카.드사에서 해마다 자사 신용카.드로 재산세를 납부하는 고객들에게 여러 혜택을 제공합니다. 무이자할부는 물론 스타벅스 할인 할인 쿠폰 증정, 포인트 지급 등 이벤트를 진행하고 있습니다. 카.드 수수료 국세는 카.드로 지불하면 수수료가 발생하지만 재산세는 지방세에 해당되어 카.드 수수료가 없습니다. 따라서, 카.드사의 혜택을 확인 후 원하시는 카.드로 재산세를 납부하시는 것이 유리합니다.

자주 묻는 질문